Kredyt mieszkaniowy
Bank Spółdzielczy "Pałuki" w Żninie udziela kredytów mieszkaniowych
przeznaczonych na sfinansowanie następujących celów:
- nabycie, budowę, przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę domu albo
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
- uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa
do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej
własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
- remont domu lub lokalu, o których wyżej mowa, z wyjątkiem bieżącej
konserwacji i odnowienia mieszkania,
- nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego
lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny,
- inne cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, w szczególności
na pokrycie kosztów partycypacji w kosztach budowy mieszkań
przez towarzystwa budownictwa społecznego.
Kredyty mieszkaniowe udzielane są na okres nie dłuższy niż 25 lat.
Wysokość udzielonego kredytu nie może przekroczyć 80% wartości inwestycji
(nabywanej nieruchomości), pozostałą część Wnioskodawca powinien sfinansować
ze środków własnych.
Kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, obowiązującej
w okresie naliczania odsetek.
Wysokość stopy procentowej ustalana jest w stosunku rocznym, w oparciu
o zmienną stopę WIBOR 3M powiększoną o stałą marżę Banku.
Zabezpieczenie kredytu może stanowić:
- hipoteka na kredytowanej nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego,
- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i zdarzeń losowych,
- weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową.
Spłata kredytu następuje w ratach:
- według formuły malejącej tj. stałej raty kapitałowej i bieżących odsetek naliczanych od salda zadłużenia
lub
- według formuły równych rat kapitałowo-odsetkowych.
Kredytobiorca ma prawo do wcześniejszej spłaty części lub całości kredytu
bez dodatkowych opłat i prowizji.
Karencja w spłacie kapitału może wynosić :
- do 24 miesięcy dla kredytów na budowę , rozbudowę, nadbudowę domu
- do 12 miesięcy w pozostałych przypadkach
OPROCENTOWANIE I PROWIZJA
| Klient posiadający ROR/RB do obsługi kredytu | Klient nie posiadający ROR/RB do obsługi kredytu | |
| Oprocentowanie kredytu |
3,83 % (Wibor 3M plus 2,1 pkt marży) |
3,93% (Wibor 3M plus 2,2 pkt marży) |
| Prowizja | 1,5 % | 1,5 % |
FORMULARZE
Pobierz dokumenty w wybranym formacie, wypełnij i złóż w dowolnym oddziele Banku.
1. Wniosek kredytowy
2. Formularz danych klienta - word
3. Zaświadczenie o zatrudnieniu - word pdf
4. Kosztorys inwestycji (prace wymagające pozwolenia na budowę) word
5. Kosztorys inwestycji (prace niewymagające pozwolenia na budowę) word
PRZYKŁAD REPREZENTATYWNY
Informacja oparta na reprezentatywnym przykładzie:
Całkowita kwota kredytu 73.000 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, miesięczna rata malejąca kredytu 655,00 zł, roczne oprocentowanie nominalne 3,93%, kwota odsetek 21.669,62 zł, prowizja za udzielenie kredytu 1,5 % całkowitej kwoty kredytu, pozostałe koszty (koszt ustanowienia i zwolnienia zabezpieczenia) kredytu 1.414,00 zł.
Przy przyjęciu wyżej wymienionych parametrów RRSO wynosi 4,59%, całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 24.178,62zł.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny wiarygodności i zdolności kredytowej Klienta, daty uruchomienia kredytu oraz terminu regulowania raty kredytowej. Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 01.01.2017 r